- Prix
- 299 000 €
- Ref 2024.027.10
N'attendez pas pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Appartement de charme dans un chalet en copropriété (4 lots) sur la commune de La Giettaz. Accès facile depuis la départementale, grand parking privé à la copro, extérieur partagé... L'appartement de 57 m2 est composé ainsi : Une belle pièce à vivre avec une grande cuisine et un poêle à bois, 2 chambres dont une chambre voûtée, 1 salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec accès direct par l'intérieur (couloir sur l'arrière de l'appartement) ; mais aussi d'une petite buanderie, d'une cave voûtée et d'un coin qu'il est possible de fermer dans le couloir pour des rangements supplémentaires. L'appartement est également vendu avec un extérieur privatif en contrebas de la maison, donnant accès aux sentiers de randonnées et à la rivière. Chauffage au sol dans l'appartement (sauf chambre voûtée qui dispose d'un radiateur) et eau chaude alimentés par la cuve à fioul. Cuve à fioul de 3500L partagée aux copropriétaires qui choisisent le nombre de litres qu'ils souhaitent rentrer chaque année. Chaque appartement dispose d'un compteur pour suivre la consommation. Déneigement par un entrepreneur privé compris dans les charges de copro (le montant varie en fonction des hivers) ; entretien des extérieurs compris également dans les charges. Copropriété bénévole, pas de procédure en cours. A bien prendre en compte : Le chalet n'est pas raccordé à l'eau ni à l'assainissement collectif. Celui-ci dépend d'une source d'eau en amont. Il n'y a jamais eu jusqu'à ce jour un quelconque manque ou débit réduit. La source donne très bien et toute l'année. De plus, le chalet est raccordé à une fosse septique en contrebas de la copropriété. Les vérifications par les autorités compétentes (SPANC) ont été effectué il n'y a pas longtemps.
Code postal 73590
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue nature environnante
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 518,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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